Tin tức Masteri Cao Xà Lá

Tiến độ thi công và pháp lý Masteri Cao Xà Lá quý II/2026

Dự án Masteri Cao Xà Lá (tên gọi khác: Masteri Nguyễn Trãi) do Masterise Homes phát triển đã chính thức khởi công phần ngầm quý I/2026 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý then chốt. Khu đất ~11 ha tại 233 - 233B - 235 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình được quy hoạch đồng bộ với 10 tháp căn hộ cao 35-46 tầng, ba tầng hầm liên thông và khối đế thương mại.

Các mốc tiến độ then chốt

Tiến độ thi công hiện tại tập trung vào tháp HHA1 và HHA2 - phân kỳ mở bán đầu tiên. Theo kế hoạch công bố, giai đoạn 1 sẽ bàn giao từ quý I/2028, giai đoạn 2 lùi sang nửa cuối 2028 và giai đoạn 3 (khu thấp tầng + thương mại) dự kiến hoàn thiện đầu 2029.

Pháp lý và cam kết bàn giao

Chủ đầu tư đã công bố đầy đủ quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép xây dựng phần ngầm. Tiêu chuẩn bàn giao theo dòng LUMIÈRE Serie+ - phân khúc hạng sang của Masterise Homes. Để hiểu đầy đủ về quy hoạch tổng thể, tham khảo trang mặt bằng.

Pháp lý sở hữu lâu dài tại Masteri Cao Xà Lá

Một trong những lợi thế của Masteri Nguyễn Trãi là pháp lý sở hữu lâu dài dành cho công dân Việt Nam (và sở hữu 50 năm cho khách nước ngoài theo Luật Nhà ở). Dự án đã có quyết định giao đất, quy hoạch 1/500 được phê duyệt và giấy phép xây dựng phần ngầm.

Hồ sơ pháp lý đã công bố

Quyết định chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng phần ngầm, và dự kiến giấy phép xây dựng phần thân cho phân kỳ 1 sẽ được ban hành trong quý III/2026. Chủ đầu tư cam kết minh bạch pháp lý từng giai đoạn.

Quyền lợi người mua

Hợp đồng mua bán căn hộ sẽ được ký kết sau khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản. Trong giai đoạn trước đó, khách hàng có thể đặt chỗ qua đơn vị phân phối chính thức. Tham khảo kênh tư vấn chính thức.

Phân kỳ mở bán 10 tháp: HHA, HHB và khu thấp tầng

Tổ hợp Masteri Cao Xà Lá được chia thành ba phân kỳ để triển khai và mở bán:

Phân kỳ 1 – Khu HHA

Gồm 4 tháp HHA1-HHA4 nằm mặt Nguyễn Trãi, cao 35-46 tầng. Đây là phân kỳ dự kiến mở bán đầu tiên vào nửa cuối 2026. Căn hộ đa dạng từ studio, 1PN, 2PN đến 3PN+1 view Nguyễn Trãi và view nội khu.

Phân kỳ 2 – Khu HHB

Bốn tháp HHB1-HHB4 phía Khương Đình, kết nối trực tiếp với khu tiện ích trung tâm. Dự kiến mở bán đầu 2027.

Phân kỳ 3 – Khối thương mại và thấp tầng

Bao gồm trung tâm thương mại, khối tiện ích và một số căn thấp tầng/shophouse. Triển khai song song nhằm phục vụ cư dân giai đoạn 1 bàn giao. Chi tiết layout từng căn xem tại trang mặt bằng.

LUMIÈRE Serie+ là gì? Vì sao được chọn cho dự án Masteri Cao Xà Lá?

LUMIÈRE Serie+ là dòng sản phẩm hạng sang trong hệ sinh thái của Masterise Homes, định vị giữa Masteri Collection và dòng Grand Marina Saigon. Tiêu chí LUMIÈRE Serie+ bao gồm: mật độ xây dựng thấp, chuẩn bàn giao cao cấp, hệ tiện ích nội khu chuẩn resort, và dịch vụ quản lý vận hành quốc tế.

Chuẩn bàn giao LUMIÈRE Serie+

Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản với thiết bị bếp nhập khẩu, sàn gỗ công nghiệp cao cấp, điều hòa âm trần, cửa kính Low-E. Tiêu chuẩn vật liệu được công bố tại hợp đồng mua bán.

Hệ tiện ích tại Masteri Cao Xà Lá

Bể bơi vô cực, khu thể thao đa năng, khu BBQ ngoài trời, clubhouse, thư viện cộng đồng, công viên trung tâm ~3.5 ha. Xem chi tiết tại trang tiện ích.

Metro Cát Linh - Hà Đông: đòn bẩy kết nối cho cư dân Masteri Nguyễn Trãi

Vị trí 233 Nguyễn Trãi cách ga Thượng Đình (tuyến 2A Cát Linh - Yên Nghĩa) khoảng 400 m - một trong những lợi thế giao thông công cộng hiếm có của khu Tây Nam Hà Nội. Cư dân có thể di chuyển về trung tâm Cát Linh trong 15 phút, kết nối thêm tuyến 3 Nhổn - ga Hà Nội khi hoàn thiện.

Mạng lưới giao thông

Mặt tiền Nguyễn Trãi (6 làn xe), kết nối nhanh Vành đai 3 qua Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, Nguyễn Xiển. Tuyến BRT Kim Mã - Yên Nghĩa cách ~600 m. Xem bản đồ chi tiết vị trí.

Tiện ích ngoại khu trong bán kính 1 km

Royal City, The Artemis, Đại học Khoa học Tự nhiên, Bệnh viện K Tân Triều, siêu thị Vincom Nguyễn Trãi - tạo nên hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh cho cư dân Masteri Cao Xà Lá.

Chính sách thanh toán dự kiến và gói hỗ trợ ngân hàng

Chính sách thanh toán của Masteri Cao Xà Lá đang được chủ đầu tư hoàn thiện và sẽ công bố chính thức trong đợt mở bán phân kỳ 1. Dựa trên các dự án tiền lệ của Masterise Homes, có thể tham chiếu cấu trúc thanh toán theo tiến độ, kết hợp ưu đãi chiết khấu và hỗ trợ lãi vay.

Tiến độ thanh toán tham chiếu

Thông thường, khách hàng thanh toán 15-30% trong 6-12 tháng đầu (đặt chỗ, ký HĐMB), sau đó đóng theo tiến độ 5-10%/đợt đến khi bàn giao (70-95%), và 5% còn lại khi cấp sổ hồng.

Hỗ trợ ngân hàng

Masterise Homes thường hợp tác với Techcombank và một số ngân hàng lớn để cung cấp gói vay đến 70% giá trị căn hộ, ân hạn gốc/lãi đến khi bàn giao. Chi tiết gói vay vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để nhận bảng cập nhật.

Nên chọn căn 2PN+1 hay 3PN+1 tại Masteri Cao Xà Lá?

Hai loại căn được quan tâm nhiều nhất tại Masteri Nguyễn Trãi là 2PN+1 và 3PN+1. Mỗi loại phù hợp với nhóm khách hàng và mục đích sử dụng khác nhau.

Căn 2PN+1 – gia đình trẻ hoặc đầu tư

Diện tích tim tường khoảng 77-85 m², bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng đa năng (có thể làm phòng làm việc hoặc phòng trẻ em). Tổng tiền nhẹ hơn, thanh khoản cao, phù hợp gia đình 3-4 người.

Căn 3PN+1 – gia đình đa thế hệ

Diện tích tim tường khoảng 95-115 m², ba phòng ngủ riêng biệt cùng phòng đa năng. Thích hợp gia đình đa thế hệ, có không gian riêng cho ông bà/người giúp việc. Giá trị căn lớn hơn nhưng chi phí/m² thường cạnh tranh hơn căn 2PN+1.

Lời khuyên chọn căn

Gia đình 3-4 người, ngân sách tối ưu: chọn 2PN+1. Gia đình đa thế hệ hoặc cần nhiều không gian: chọn 3PN+1. Xem layout điển hình từng căn để so sánh chi tiết.